이 가격이 사실? 신둔도예촌역에서 실거리 1.3km 이천전원주택부지 토지 매매 분양

이 가격이 사실? 신둔도예촌역에서 실거리 1.3km 이천전원주택부지 토지매매 분양

직선거리가 아닌 실거리 1.3km면 자차 4분, 도보 20분이 채 걸리지 않는 준역세권이라고 할 수 있는 땅입니다.

이천시전원주택 부지는 이천시 신둔면에 위치한 대단지 전원주택토지중 잔여 9필지를 토지만 분양 중입니다.

순      서 1. 전원주택지 설명 2. 장점 3. 미래가치 4. 호별 평수와 분양가 5. 결론

1. 이천시 전원주택지는 이렇습니다

이천전원주택부지구적도

지적도상 깨끗하게 보이는 부분이 해당 이천 전원주택 토지입니다.

14필지가 보이는데 이중 5필지는 계약이 됐고, 나머지 9 필지를 토지만 분양, 매매 합니다.

 

건폐율 20%의 보전관리 지역이고, 오폐수직관, 상하수도, 도시가스가 인입된 이천시전원주택 부지입니다.

토지만 사놓으신 후 적당한 시기에 건축을 하시던, 농막을 갖다 놓고 세컨드하우스로 사용하시던,

지인 중에 아는 분께 건축을 맡기시던 수분양자 재량껏 토지를 활용하시면 됩니다.

계약필지까지 수도/전기/오폐수/도시가스 인입공사를 마무리해 바로 건축을 진행할 수 있도록 토목 공사 완료 해 드립니다.

벙커주차장 공사가 가능한 필지도 있습니다.

9필지 중 5필지는 건축허가를 얻은 상태고, 4필지는 허가 전입니다.

이런 놀라운 조건의 이천시전원주택부지 매매가는 평당 180만 원(건축허가 득 필지!!!)

건축허가 전 토지는 평당 160만 원에 분양합니다.

인근에 매물로 나와 있는 토지 매물과 비교해 보세요~

https://new.land.naver.com/offices?ms=37.3193203,127.4079468,17&a=TJ&b=A1&e=RETAIL 

네이버 부동산

2. 이천전원주택부지가 좋은 이유

이천시 신둔면은 이천시 기준으로는 변두리지만 서울과 가장 가까운 곳입니다

아시겠지만 우리나라 부동산의 가치를 좌우하는 건 강남 접근성인데요..

경강선 전철 신둔 도예촌역을 이용하시면 강남역까지 전철로 49분(환승시간 포함)이면 되며,

판교역까지는 27분이면 환승 없이 도착하실 수 있습니다.

성남-장호원 간 도로 도암 IC, 봉현교차로가 자차 5~8분 거리에 있어 교통망 이용도 아주 뛰어납니다.

이천시타운하우스부지

인근 백사면에서 분양 중인 자연녹지(건폐율 20%)에 토목공사가 완료된 전원주택 토지 매매가가 180만 원입니다.

백사면보다 입지가 훨씬 좋고 토목공사까지 완료 조건/건축허가까지 얻은 신둔면 이천전원주택부지 매매가가 180만 원이면 아주 놀랍도록 저렴한 분양가입니다.

3. 미래가치를 생각한다면, 지금 결정해야 한다!

경강선전철 신둔도예촌역세권 개발이 2024년으로 예상됩니다.

아파트 2,661세대(예정)와 다양한 생활 인프라가 들어설 역세권 개발이 완료되면 이천전원주택은 그 수혜를 고스란히 받게 됩니다.

이천전원주택부지

역 주변에 들어설 인프라들을 도보로 이용할 수 있다는 건 경기도광주전원주택이나 이천전원주택에서는 상상하기 힘든 주거환경이 됩니다.

이때가 되면 현재의 가치보다 훨씬 높은 가치를 지니는 게 상식 아닐까요?

https://post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=31720748&memberNo=1388599&vType=VERTICAL 

수도권동남부 중심도시로 도약…이천시, 신둔역세권 민간개발로 사업추진 탄력

4. 호별 땅 크기와 분양가는?

이천시 전원주택부지 구적도

 

호수	알땅(평)	도로지분(평)	분양면적(평)	분양가(허 180만원              미 160만원)
4(허가)	127.65	25.5	153.15	27,567
5(허가)	127.95	25.6	153.55	27,639
7(허가)	130.98	26.2	157.18	28,292
8(허가)	163	32.6	195.60	35,208
9(미허가)	131.9	26.9	158.80	25,408
10(미허가)	127.65	25.5	153.15	24,504
12(허가)	137.33	27.5	164.83	29,669
13(미허가)	149.4	29.9	179.30	28,688
14(미허가)	139.45	27.9	167.35	26,776

5. 결론

전철역을 도보로 이용 가능하고, 도시가스, 상하수도, 오폐수직관인 이천시 전원주택 토지 분양, 매매가가 160만 원, 180만 원이면 상당히 매력적인 분양가입니다.

이천시전원주택부지

일단 매입해 놓으신 후 신둔도예촌역세권 개발 후 매매를 하시면 시세차도 보실 수 있는 찾기 힘든 땅입니다.

경기광주전원주택부지를 알아보시거나 이천전원주택부지를 알아보고 계시다면 꼭 보셔야 할 땅입니다.

경기도광주전원주택 분양 물건이나 이천시전원주택 분양 물건에 관심 있으시다면 부지 매입 후 시공업체 선정부터,

입주 및 소유권 등기처리까지 컨설팅해 드립니다.

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이천시 부발읍 전원주택부지 평당 120만원. 단지내 즉시 입주가능한 준공필 전원주택도 분양합니

문의전화 : 정성웅 부장 010-6355-0711