타운하우스? 테라스? 테라스하우스? 땅콩주택? 스킵플로어방식?

타운하우스? 테라스? 테라스하우스? 땅콩주택? 스킵플로어방식?

많이들 들어 보셨을 겁니다.

오늘 알아보는 부동산 용어 중 땅콩주택을 제외하면 다... 영어라... 두려움이 앞서네요....

그래도 일단 하나씩 알아보자고요~

글   순서 1. 타운하우스 2. 테라스 3. 테라스하우스 4. 땅콩주택 5. 스킵플로어방식

1. 타운하우스

타운하우스의 사전적 의미

타운하우스는 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 주거형태로, 1~3층의 저층 건물로 이루어져 있고 각 세대가 마당을 갖추고 있습니다.

타운하우스는 최근 몇 년 사이 인기를 얻고 있는데, 이는 아파트에 비해 사생활 보호와 쾌적성이 뛰어나고, 단독주택에 비해 관리가 편리하고 경제적이기 때문입니다.

 

타운하우스의 장점은 다음과 같습니다.

• 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 타운하우스는 단독주택과 달리 전용 주차장과 지하주차장, 커뮤니티 시설 등이 마련되어 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 각 세대가 마당을 갖추고 있어 정원을 가꾸거나 야외 활동을 즐기기에도 좋습니다.
• 관리가 편리하고 경제적이다. 타운하우스는 아파트와 달리 세대 간의 경계가 명확하기 때문에 관리가 편리합니다. 또한, 단지 내 공동 관리 시스템을 통해 관리비를 절약할 수 있습니다.
• 층간 소음에서 자유롭다. 아파트나 빌라의 경우 천장 또는 바닥을 위, 아랫집과 공유하며 동시에 옆집과 벽을 공유할 수 있어 층간소음과 벽간소음이 발생할 수 있지만 타운하우스는 1,2,3층 모두를 1세대가 사용하기에 층간소음 때문에 이웃과 트러블이 생길 일이 없어 아이들이 눈치 안 보고 맘껏 뛰어놀 수 있습니다.

타운하우스의 단점은 다음과 같습니다.

• 교통이 불편할 수 있다. 타운하우스는 주로 도심 외곽에 위치하기 때문에 교통이 불편할 수 있습니다.
• 벽간 소음이 발생할 수 있다. 타운하우스는 옆집과 벽을 공유하는 형태다 보니 벽간 소음이 발생할 수 있습니다. 
• 가격이 비쌀 수 있다. 타운하우스는 아파트와 단독주택의 장점을 결합한 주거형태이기 때문에 가격이 비쌀 수 있습니다. 단독주택보다는 싸고 빌라보다는 비싼 중간 어디쯤의 주거 형태입니다.

타운하우스는 아파트와 단독주택의 장점을 결합한 주거형태로, 사생활 보호와 쾌적성, 관리 편의성 등의 장점과 교통 불편, 벽간 소음, 가격 등의 단점을 갖추고 있습니다.

따라서 타운하우스를 구입하기 전에 장단점을 꼼꼼히 비교하여 자신에게 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.

 

2. 테라스

테라스의 사전의미

테라스(terrace)는 건물의 외부에 난간을 설치한 야외 공간을 말합니다.

테라스는 주로 아파트, 빌라, 단독주택 등에 설치되며, 정원, 휴식공간, 바비큐장, 세탁실, 창고 등으로 활용됩니다.

테라스를 잘 활용하면 집의 가치를 높이고 삶의 질을 높일 수 있는 좋은 공간이 될 수 있습니다.

3. 테라스하우스

테리스하우스 사전의미

테라스하우스 모습

테라스하우스는 아파트의 편리함과 단독주택의 장점을 결합한 주거 형태입니다.

테라스하우스는 아파트와 같이 관리가 편리하고 보안이 잘 되어 있지만,

단독주택과 같이 테라스를 통해 야외 공간을 활용할 수 있습니다.

 

테라스하우스의 장점은 다음과 같습니다.

• 아파트의 편리함과 단독주택의 장점을 동시에 갖추고 있습니다.
• 테라스를 통해 야외 공간을 활용할 수 있습니다.
• 개방감과 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
• 조망권이 좋습니다.
• 집의 가치를 높이는 요소가 될 수 있습니다.

테라스하우스의 단점은 다음과 같습니다.

• 가격이 비쌉니다.
• 테라스 관리가 필요합니다.
• 보안이 취약할 수 있습니다.
• 단독주택에 비해 프라이버시가 떨어질 수 있습니다.

테라스하우스는 아파트와 단독주택의 장점을 결합한 주거 형태로, 많은 사람들의 선호도가 높습니다.

그러나 가격이 비싸고 테라스 관리가 필요하며, 보안이 취약할 수 있다는 단점도 고려해야 합니다.

테라스하우스를 선택할 때는 다음과 같은 사항을 고려하는 것이 좋습니다.

• 테라스의 크기와 용도
• 테라스 관리의 편의성
• 보안 수준
• 가격

테라스하우스는 잘 활용하면 삶의 질을 높이는 좋은 주거 형태가 될 수 있습니다.

 

4. 땅콩주택

땅콩주택 사전의미

땅콩주택 모습

땅콩주택은 두 가구가 하나의 토지를 공동으로 매입하고, 그 토지에 두 가구의 건물을 나란히 짓는 방식의 주택입니다.

한 필지에 두 채의 집이 붙어 있어 땅콩처럼 보이기 때문에 땅콩주택이라는 이름이 붙여졌습니다.

토지는 지분 등기하고 건물은 개별등기를 하니까 다세대주택의 한 종류라고 보시면 됩니다.

주소는 번지와 호수로 표기됩니다.

비슷한 형태로 강낭콩주택이라 불리는 형태도 있습니다.

강낭콩주택 모습

한 필지에 4~5세대가 건축된 모습이 강낭콩이 연상되기 때문입니다.

 

땅콩주택의 장점은 다음과 같습니다.

• 가격이 저렴합니다. 두 가구가 공동으로 건물을 지음으로써 인건비, 자재비 등 원가 절감으로 인해 훨씬 경제적입니다.
• 전원생활을 누릴 수 있습니다. 땅콩주택은 일반적으로 단독주택과 같은 녹지공간을 갖추고 있어, 단독주택의 장점을 누릴 수 있습니다.

땅콩주택의 단점은 다음과 같습니다.

• 사생활 보호가 어렵습니다. 두 가구의 건물이 나란히 붙어 있기 때문에, 벽간 소음과 사생활 보호가 어려울 수 있습니다.
• 관리가 어렵습니다. 땅콩주택은 일반적으로 3층 이상의 건물로 지어지기 때문에, 관리가 어려울 수 있습니다.

땅콩주택은 가격이 저렴하고 전원생활을 누릴 수 있다는 장점이 있어, 최근 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.

그러나 사생활 보호가 , 관리가 어렵다는 단점도 고려해야 합니다.

땅콩주택을 선택할 때는 다음과 같은 사항을 고려하는 것이 좋습니다.

• 토지와 건물의 소유권 형태
• 사생활 보호
• 관리의 편의성

땅콩주택은 잘 선택하면 합리적인 가격으로 전원생활을 누릴 수 있는 좋은 주거 형태가 될 수 있습니다.

 

 

5. 스킵플로어

스킵플로어 사전의미와 구조

스킵플로어방식은 층과 층 사이에 엇나가게 층을 하나 더 만드는 방식으로,

언뜻 메자닌과도 닮았지만 위치와 구조상 메자닌과는 다릅니다.

이 방식은 공간을 더 넓고 개방적으로 사용할 수 있는 장점이 있습니다.

 

스킵플로어방식의 장점은 다음과 같습니다.

• 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 한 층을 반층씩 나누어 활용함으로써, 같은 면적에서도 더 많은 공간을 사용할 수 있습니다.
• 개방감과 시야 확보가 뛰어납니다. 층과 층 사이에 단차를 두어 계단을 통해 연결함으로써, 개방감과 시야 확보가 뛰어납니다.
• 다양한 공간 구성이 가능합니다. 층과 층 사이에 단차를 이용하여, 다양한 공간을 구성할 수 있습니다.

스킵플로어방식의 단점은 다음과 같습니다.

• 계단 이용이 불편할 수 있습니다. 각 공간을 이동하기 위해서는 계단을 오르내려야 하기 때문에, 계단 이용이 불편할 수 있습니다.
• 공사비가 많이 들 수 있습니다. 층과 층 사이에 단차를 만들기 위해서는 추가적인 공사비가 발생할 수 있습니다.
• 공간 활용성이 떨어질 수 있습니다. 공간을 효율적으로 활용하기 위해서는 신중한 계획이 필요합니다.

스킵플로어방식은 공간을 효율적으로 활용하고 개방감을 높이고자 하는 경우 유용합니다.

그러나 계단 이용이 불편할 수 있고 공사비가 많이 들 수 있다는 단점도 고려해야 합니다.

스킵플로어방식을 선택할 때는 다음과 같은 사항을 고려하는 것이 좋습니다.

• 공간 활용성
• 공사비
• 거주자의 생활 방식

스킵플로어방식은 잘 활용하면 개방감과 공간 활용성을 높이는 좋은 주거 형태가 될 수 있습니다.