안녕하세요!
여러분의 꿈꾸는 라이프스타일을 현실로 바꿔드리는 하우스리뷰 정성웅부장입니다.
최근 고물가와 금리 인상 속에서 "과연 내 예산으로 수도권에 제대로 된 집 한 채 살 수 있을까?" 고민하시는 분들 정말 많으시죠?
특히 층간 소음 없는 마당 있는 삶을 꿈꾸지만, 터무니없이 비싼 가격이나 부실한 목조 주택 때문에 망설이셨던 분들이라면 오늘 이 글을 끝까지 주목해 주시기 바랍니다.
경기도 이천시 마장면에서 선보이는 **'에쉐르 타운하우스'**가 드디어 잔여 세대 할인 분양에 돌입했습니다.
토지 약 94평, 건평 약 52평(B타입 촬영하우스 기준)이라는 압도적인 공간감을 자랑하면서도 할인된가격은 4억 9,000만 원이라는 믿기지 않는 수준입니다.
1. 이천전원주택의 완성, 마장면의 입지적 가치
집은 사는(Buy) 것이기도 하지만 사는(Live) 곳이기도 합니다.
그래서 가장 먼저 보셔야 할 것이 바로 '입지'입니다.
- 강남·판교 50분대 출퇴근 권역: 전원생활을 하면서 직장 포기할 수 없죠? 에쉐르는 덕평IC, 도척IC, 서이천IC가 차량 10분 내 거리에 밀집해 있습니다. 영동고속도로와 중부고속도로를 자유자재로 이용할 수 있어 서울 강남권 및 판교, 분당으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 실제로 이곳은 판교나 이천 하이닉스로 출퇴근하는 스마트한 직장인분들의 계약률이 가장 높습니다.
- 완성된 인프라, 마장택지지구 생활권: 산속 외딴집은 불편합니다. 하지만 에쉐르는 다릅니다. 인근 마장택지지구의 인프라를 그대로 공유합니다. 대형 마트, 은행, 병원 등 생활 편의시설이 차량 5~10분 거리 내에 모두 갖춰져 있어 아파트의 편리함과 전원의 여유를 동시에 누릴 수 있는 '도심형 타운하우스'의 정석을 보여줍니다.
- 아이들의 미래를 위한 교육 환경: 마장 초·중·고등학교가 인접해 있어 자녀들의 통학 걱정을 덜어드립니다. 전원생활을 하면 아이들이 자연 속에서 창의적으로 자라면서도, 도시의 교육 혜택을 놓치지 않을 수 있는 최적의 학군을 보유하고 있습니다.
2. 튼튼한 설계: "철근 콘크리트, 집의 기본을 세우다"
요즘 공사비 절감을 위해 목조 구조로 짓는 전원주택이 많습니다.
하지만 에쉐르는 타협하지 않았습니다.
- 압도적인 내구성: 에쉐르는 철근 콘크리트 구조로 지어졌습니다. 목조 주택보다 수명이 훨씬 길고, 화재나 태풍 등 자연재해에 훨씬 강력합니다. 또한, 층간 소음 차단 능력이 탁월하여 가족 구성원 간의 프라이버시를 완벽하게 보호해 줍니다.
- 52평형의 광활한 실내 공간: 이번에 소개해 드리는 타입은 건평 약 52평입니다. 일반적인 30평대 전원주택과는 그 웅장함부터가 다릅니다. 1층과 2층을 아우르는 여유로운 공간 배치는 대가족은 물론, 재택근무를 위한 홈 오피스나 개인 취미룸이 필요한 분들에게 최고의 만족을 드립니다.
3. 내부 투어: "머물수록 가치가 느껴지는 공간"
이제 집 안으로 들어가 볼까요? 이천전원주택 중에서도 에쉐르가 돋보이는 이유는 바로 이 '공간 설계'에 있습니다.
- 1층: 가족의 소통이 시작되는 곳 현관을 들어서면 높은 층고가 선사하는 개방감에 압도됩니다. 넓은 거실의 통창을 통해 94평의 넓은 마당이 한눈에 들어옵니다. 거실과 이어진 대면형 주방은 주부님들의 동선을 배려했으며, 1층에 별도의 방이 마련되어 있어 어르신들이 계신 가정에도 안성맞춤입니다.
- 2층: 오롯이 나를 위한 휴식처 안방을 포함한 3개의 방이 배치되어 있습니다. 건평 52평의 위엄은 여기서 나타납니다. 모든 방이 큼직큼직하게 빠져 있어 가구 배치에 제약이 없습니다.
- 야외 테라스 & 마당: 2층 테라스는 이 집의 백미입니다. 마장면의 푸른 자연을 감상하며 즐기는 모닝커피 한 잔, 상상만 해도 즐겁지 않으신가요? 또한 94평의 토지는 잔디 마당과 텃밭, 그리고 아이들을 위한 미니 풀장을 설치하기에도 충분한 크기입니다.
4. 관리의 편의성: "아파트처럼 편리한 시스템"
전원주택은 관리가 어렵다는 편견, 에쉐르가 깨 드립니다.
- 오폐수 직관 연결: 정화조 청소의 번거로움과 악취 걱정이 전혀 없습니다. 시 오폐수 관로에 직접 연결되어 있어 아파트처럼 깔끔하게 사용하시면 됩니다.
- 에너지 효율 극대화: 통합 LPG 벌크 시스템과 고성능 단열재 시공으로 겨울철 난방비 걱정을 획기적으로 줄였습니다.
- 풀옵션 제공: 시스템 에어컨 5대, 광파오븐, 식기세척기 등 최고급 가전 옵션이 분양가 내에 포함되어 있어 입주 시 가전 구매 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.
5. 분양가 4억 9,000만 원: "지금이 아니면 다시는 없을 기회"
현재 이천 지역에서 철근 콘크리트로 지어진 52평형 대저택을 4억 대에 구입하는 것은 사실상 기적에 가깝습니다.
토지 지가 상승과 건축비 인상을 고려할 때, 이 가격은 시행사의 파격적인 혜택이 담긴 마지막 잔여 세대 한정입니다.
인근의 30평대 아파트 가격으로 52평형 명품 전원주택을 소유할 수 있는 마지막 버스를 놓치지 마세요.
정부장의 진심 어린 조언
저는 단순히 집을 파는 사람이 아닙니다.
여러분의 행복한 삶을 디자인해 드리는 파트너입니다.
이천전원주택 에쉐르는 직접 보셨을 때 그 가치가 200% 더 잘 느껴지는 집입니다.
튼튼한 벽체, 세련된 인테리어, 그리고 내 가족이 쉴 수 있는 넓은 마당까지.
좋은 매물은 기다려주지 않습니다.
지금 바로 문의하셔서 현장을 직접 방문해 보시길 권해드립니다.
영상으로 확인하기.
분양 정보 요약
- 위치: 이천시 마장면 관리(서울 강남 1시간이내)
- 제원: 토지 약 94평 / 건평 약 52평 (철근 콘크리트조)
- 구조: 방 4개, 욕실 3개, 거실, 주방, 테라스, 잔디 마당
- 혜택: 풀옵션 가전 제공 및 오폐수 직관 연결
- 분양가: 4억 9,000만 원 (잔여 세대 한정)
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