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집 구할때 알아야 할 부동산 용어 풀이14

타운하우스? 테라스? 테라스하우스? 땅콩주택? 스킵플로어방식? 타운하우스? 테라스? 테라스하우스? 땅콩주택? 스킵플로어방식? 많이들 들어 보셨을 겁니다. 오늘 알아보는 부동산 용어 중 땅콩주택을 제외하면 다... 영어라... 두려움이 앞서네요.... 그래도 일단 하나씩 알아보자고요~ 글 순서 1. 타운하우스 2. 테라스 3. 테라스하우스 4. 땅콩주택 5. 스킵플로어방식 1. 타운하우스 타운하우스는 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 주거형태로, 1~3층의 저층 건물로 이루어져 있고 각 세대가 마당을 갖추고 있습니다. 타운하우스는 최근 몇 년 사이 인기를 얻고 있는데, 이는 아파트에 비해 사생활 보호와 쾌적성이 뛰어나고, 단독주택에 비해 관리가 편리하고 경제적이기 때문입니다. 타운하우스의 장점은 다음과 같습니다. 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 타운하우스는 단독주택과 .. 2023. 8. 29.
근린생활시설? 근생? 근린생활시설? 근생? 부동산 용어 중 근린생활시설이라고 많이 들어 보셨을 겁니다. 이게 대체 뭘까요? 近 가까울 근 隣 이웃 린 生 살, 날 생 活 살 활 施 베풀 시 設 베풀 설 한자를 풀어보면 가까운 곳에 살아가기 위해 만들어진 시설(구조물)이라 하겠습니다. 근생은 근린생활시설의 줄임말입니다. 근린생활시설(근생)은 주택가와 인접해 주민들의 생활에 편의를 제공하기 위한 건축물입니다. 건축법 시행령 별표 1에 따라 제1종 근린생활시설과 제2종 근린생활시설로 구분됩니다. 제1종 근린생활시설은 주민 생활에 필수적인 편의를 제공하는 시설로, 다음과 같은 종류가 있습니다. 슈퍼마켓, 일용품 소매점 음식점, 다방, 커피숍 미용실, 이·미용업 세탁소, 세탁업 학원 통신판매업, 우체국, 택배 영업소 주민센터, 동사무.. 2023. 8. 27.
기준시가? 공시지가? 공시가격? 감정가? 실거래가? 시세? 기준시가? 공시지가? 공시가격? 감정가? 실거래가? 시세? 언론등을 통해 많이 듣는 용어들입니다. 동일한 대상물에 뭐 이리 많은 가격들이 매겨질까요. 한정된 재화인 부동산의 특성을 잘 보여주는 것이 가격 아닐까 생각됩니다. 객관적 기준이 없으면 부르는게 값이 될 수 있다고 생각되거든요. 오늘은 위 5가지 용어를 알아 보겠습니다. 순 서 1. 기준시가 2. 공시지가 3. 공시가격 4. 감정가 5. 실거래가 6. 시세 1. 기준시가 基 터 기 準 준할 준 時 때 시 價 값 가 한자를 풀어보면 基는 터', '바탕', '기본(基本)' 등을 뜻하므로 기본이 되는 표준 시점의 가격 되는거 같습니다. 기준시가는 공시가격의 다른 이름으로, 국토교통부에서 매년 1월 1일 기준으로 발표하는 부동산의 가격입니다. 토지와 건.. 2023. 8. 24.
다세대주택? 다가구주택? 공동주택? 오늘은 그게그거, 거기서 거기같아 헷갈릴때가 있는 부동산 용어를 풀어볼께요~ 목 차 1.다세대주택 2.다가구주택 3.공동주택 多 많을 다 世 인간 세 帶 띠 대 住 살 주 宅 집 택 한자를 풀어보면 많은 사람들이 띠를 이루듯 함께 사는 집이라고 하면 될까요? "세대(世帶)는 같은주거지에 사는 둘 이상의 사람으로 구성된다. 단일가족일 수도 있고 다른 유형의 구성원 그룹일 수 있다"고 위키백과에서 설명하고 있으니 참고 하시면 되겠습니다. 다세대주택은 한 건물에 여러 세대가 거주하는 주택이며 세대마다 주인이 다릅니다. 아파트나 빌라가 다세대주택의 대표격이죠. 1개 동의 주택으로 쓰는 바닥면적이 660㎡(199평) 이하이며, 4층 이하의 건물입니다. 다세대주택은 다가구주택과 외형은 비슷하지만 바로 이런점이 차이.. 2023. 8. 22.
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